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序号

标的名称

出租

建筑面积

月租金

单价

月租金

起拍价

竞租

保证金

1

福建省晋江市金井镇围垦区福州大学晋江校区商业街南侧二楼2号四年期租赁权

300㎡

22元/㎡/月

6600元/月

30000元

2

福建省晋江市金井镇围垦区福州大学晋江校区商业街A栋4-7号店面四年期租赁权

160㎡

29元/㎡/月

4640元/月

20000元

特别说明

1.承租条件

⑴“标的1”的竞租人资格条件为具有独立承担民事责任能力的资信良好合法存续的法人单位或个体工商户，但需具有有效的食品经营许可证。

⑵“标的2”的竞租人须同时具备下列资格条件：①具有独立承担民事责任能力的资信良好合法存续的法人单位；②具有有效的食品经营许可证或食品流通许可证；③实际经营的线下实体门店数量不少于5家（含5家）。

2.出租用途、范围和要求：

⑴“标的1”经营用途为：校区服务配套，用于保障服务师生经营书吧、文化产品展售、咖啡、奶茶、西式糕点、西餐等。经营范围和要求：所售卖品类需校方审核通过

⑵“标的2” 经营用途为校区服务配套，用于保障服务师生经营超市。经营范围和要求：文化用品、日常生活用品、糕点、水果、饮料、现成食杂等，不得在经营场所内进行煮食加工，不得售卖烟酒、中式早餐。售卖品类需校方审核通过。

3.租金支付和递增方式:

租赁期限四年，租金每半年缴交一次，租金无年递增条款，装修期记入出租期限内。

4.租赁履约保证金：

“标的1”为叁万元整，“标的2”为伍万元整。买受人(承租人)应在签订《福州大学晋江校区商业街店面招租经营合同》前向委托方缴纳。