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杏林湾运营中心9号楼504单元招租公告

我公司定于2026年7月31日上午9时30分在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）公开拍卖以下房产租赁权：

一、标的清单：

二、招租事项说明：

1、租赁用途：办公

2、租赁期限：3年（含装期）。

3、月竞租底价：详见《标的招租清单》，月竞租底价不含物业费、公维金、水电等其他费用（以物业公司收费标准）。

4、租金缴交及递增方式：押二付三，无递增。

5、竞租保证金：详见《标的招租清单》。拍卖会结束后，未竞得人的保证金于拍卖会结束后，3个工作日内原路无息退还其预留账户；竞得后，拍卖人将承租人缴交的竞租保证金扣除拍卖佣金后转至招租人指定收款账户，用于冲抵承租人应交押金、租金的款项，不足部分由承租人按约定3个工作日内补齐给招租人。

6、装修期：详见标的招租清单，装修期间竞得人需正常缴交实际使用产生的水、电、物业管理、公维金等费用。

7、其他约定：以招租人要求为准（包括但不限于提交装修设计方案初稿）。

8、特别条款：标的具体交付时间以招租人通知为准，按现状交付。租赁物按现状出租，竞租人应自行于竞租前到现场查看租赁物以及循其他途径详细了解租赁物有关情况，准备竞租保证金。竞租人一旦缴纳竞租保证金，即表明其已完全了解并接受租赁物现状（含瑕疵），同意在成为最终承租人后自行负责租赁物瑕疵的修复、改造并承担由此产生的费用，同意承担瑕疵无法修复或修复未达预期而导致的一切责任及后果，同意对其参加报价的行为负全部责任，且同意对租赁物（含瑕疵）按届时状况接收，不对租赁物现状（含瑕疵）提出任何异议。

三、竞租人资格及条件：

1、竞租人应为中华人民共和国境内企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人，竞租人需具备良好的信用资质，不存在招租人认为可能影响其履约能力的不良信用记录。

（1）竞租方为法人或个体工商户，应提供营业执照复印件、法定代表人的身份证复印件、经办人的身份证复印件以及授权委托书、企业征信报告、商事主体证明等资料，并加盖公章。

（2）竞租方为自然人，应提供个人完整身份信息（身份证复印件并签名盖手印）。

2、竞租人在“信用中国”网站、“信用厦门”网站、“中国执行信息公开网”被列入失信执行名单的，以及失信被执行人为法定代表人的单位不具备竞租资格。

四、拍卖事项说明：                                                                                   

1、拍卖方式：网络公开竞价，价高者得。

2、看样时间：即日起竞租人可预约看样或自行踏勘标的现场（竞租人报名视为已踏勘现场、知悉标的现状）。

3、看样地点：标的现场。

4、保证金缴交截止时间：2026年7月30日17时，竞租人应在截止时间前按上述标准通过银行转账形式向拍卖人缴交拟竞租标的房产的竞租保证金（以竞租保证金实际到账为准，逾期未转账或转账未成功，不得参与公开竞租会）。

保证金收款账户【开户名称：福建省bv1946伟德官网拍卖有限公司，开户银行：农业银行厦门禾祥支行，账号：40356001040019141】（转款用途备注“保证金”字样）

5、报名截止时间：2026年7月30日17时，意向竞租人请于报名截止时间前持“竞租人资格及条件”要求提交的证件材料及保证金缴款凭证到报名地址提交报名材料并签署竞租文件等报名相关手续。

6、报名地址：厦门市思明区厦禾路878号铁道大厦24层AB单元 。

7、联系方式：0592-2290222、18850518723         

福建省bv1946伟德官网拍卖有限公司 

2026年07月23日

参考照片：